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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesenatico a 280.000 € (cod.652964a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesenatico, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da ATTICO) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.698 €/m² e
2.983 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
COMUNE DI CESENATICO. Tipologia difficilmente reperibile sul mercato attuale: proponiamo casa indipendente libera su quattro lati, sviluppata interamente su un unico livello per una superficie di circa 115 mq. L’immobile, abitato fino a poco tempo fa, si presenta oggi da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il punto di forza è l’ampio giardino privato di oltre 300 mq, che circonda la casa su tutti i lati, garantendo privacy e vivibilità. All’interno della corte di proprietà è inoltre presente un deposito di circa 20 mq, ideale come ripostiglio, laboratorio o locale accessorio. Situata in tranquilla zona residenziale, a soli 700 metri dalla spiaggia di Cesenatico, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare
