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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Villamarina a 125.000 € (cod.6523fa62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Villamarina, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2976 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.201 €/m² e
3.452 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.775 €/m² a 4.020 €/m²) e per trivani (da 2.660 €/m² a 3.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde, mentre nella zona di Villamarina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villamarina) è pari a
3.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Valverde che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Villamarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Haus Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
MYHAUS IMMOBILIARE - VILLAMARINA DI CESENATICOA pochi passi dalla spiaggia e vicino ai servizi, proponiamo in vendita esclusiva appartamento trilocale!Offre spazi luminosi e ben distribuiti.Entrando ci troviamo subito nella zona giorno: la cucina è ben attrezzata e in ambiente unico con il soggiorno.Proseguendo un disimpegno ci conduce alla zona notte: due camere da letto confortevoli, una matrimoniale e una singola. Infine troviamo il bagno finestrato.Riscaldamento autonomo.Completano la soluzione i due balconi ai quali si accede dal soggiorno e dalla camera matrimoniale e il posto auto all 'interno della corte privata condominiale.L 'immobile attualmente è affittato con un contratto di affitto annuale in scadenza a novembre 2025, il che lo rende ottimo come investimento inizialmente.Parlando del condominio, l 'appartamento si trova al piano secondo ed ultimo.Non perdere questa opportunità !Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.Per maggiori informazioni, prezzi o per fissare un appuntamento di visita telefonare al numero 0547 480469 o inviare una mail all 'indirizzo hausvalverde@gmail.com
