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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 298.000 € (cod.6522a81f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2893 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.734 €/m² e
3.020 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MADONNINA E BORELLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: BUSINESS SOLUTION SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
In una delle zone più amate e tranquille di Cesenatico, a pochi passi dal suggestivo Porto Canale Leonardesco, proponiamo in esclusiva un appartamento che accoglie con ambienti ampi, luminosi e ricchi di potenzialità. Un luogo dove ogni stanza racconta comfort, tranquillità e possibilità di personalizzazione. Varcando la soglia, un ingresso accogliente introduce alla zona giorno: un soggiorno ampio e pieno di luce, perfetto per momenti in famiglia o serate rilassanti, con accesso diretto al balcone vivibile, ideale per una colazione all’aperto o per godersi un tramonto estivo. La cucina abitabile, con il suo secondo balcone, mantiene ben separati gli spazi e offre funzionalità e calore, come nelle case di una volta. La zona notte, silenziosa e riservata, si sviluppa attraverso un comodo disimpegno e ospita tre camere da letto: una matrimoniale generosa negli spazi, una doppia e una singola, perfette per chi desidera versatilità o necessita di stanze aggiuntive per figli, ospiti o uno studio. Completa il piano un bagno finestrato. A valorizzare ulteriormente l’abitazione troviamo box, cantina e posto auto, comodità rare e preziose in questa zona. La casa è abitabile da subito, ma offre anche la possibilità di essere rinnovata secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Da evidenziare la caldaia a condensazione nuova, che aggiunge efficienza e tranquillità. Un appartamento che combina spazio, posizione e tranquillità: la soluzione ideale per chi cerca una casa da vivere ogni giorno, vicina al mare e ai servizi, ma immersa in un’atmosfera autentica e familiare. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento , non perdere tempo, CONTATTACI al numero 0547-072373
