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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 634.000 € (cod.651be60e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 634.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
634.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5870 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.531 €/m² e
5.883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione
SOLUZIONE AL PIANO RIALZATO CON GIARDINO CESENATICO | LEVANTE Appartamento | 3 Locali | 108 Mq Comm. li IMMOBILE Piano terra: Soggiorno cucina open space - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni - Giardino - Pergolato FABBRICATO: In costruzione SERVIZI: Posto Auto NOTE: Fabbricato a pochi passi dal mare e dalla Piazza Andrea Costa. Caratterizzato da grandi vetrate, frangisole di design, dettagli e finiture di altissimo pregio
