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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Bagnarola a 160.000 € (cod.650907f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesenatico in zona Bagnarola, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1616 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.030 €/m² e
2.281 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DI CESENATICO: CANNUCCETO, VILLALTA, BAGNAROLA, BORGO CAMPONE, SALA) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.235 €/m² a 2.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala, mentre la zona di Bagnarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagnarola) è pari a
2.000 €/m², di poco superiore al valore della zona Villalta che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Bagnarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Cervia
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
In una delle zone più comode e servite di Bagnarola, proponiamo in esclusiva un’interessante soluzione immobiliare ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi e indipendenza, con tutti i principali servizi a portata di mano. L’immobile, proposto in vendita da TempoCasa, si presenta in condizioni discrete e offre ambienti ben distribuiti e luminosi, pronti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze abitative. Caratteristiche principali: • Ingresso indipendente, che garantisce massima privacy e libertà di accesso, come in una casa singola. • Zona giorno ampia e luminosa, con spazi ben definiti per la cucina e il soggiorno, ideale per momenti di relax o convivialità in famiglia. • Tre camere da letto spaziose, perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di una stanza aggiuntiva come studio o camera per gli ospiti; una delle camere è situata al piano terra, comoda e funzionale per chi desidera evitare le scale. • Due bagni, entrambi di dotati di tutto il necessario per il comfort quotidiano. • Ambienti interni ariosi e ben proporzionati, che offrono infinite possibilità di personalizzazione e arredo. • Pratica cantina, ideale come deposito, lavanderia o piccolo laboratorio per le proprie passioni. • Vuoto e con chiavi disponibili, per un ingresso immediato e senza attese: la soluzione perfetta per chi vuole acquistare e abitare da subito. • Posizione eccellente, in zona servita e residenziale, comoda a ogni esigenza quotidiana ma lontana dal caos cittadino, con la vicinanza al mare e al centro di Cesenatico raggiungibili in pochi minuti. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto indipendente, con ampi spazi e una posizione strategica nel territorio di Cesenatico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta l’agenzia TempoCasa di Cesenatico al numero: 3515712000
