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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Bagnarola a 200.000 € (cod.650907f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesenatico in zona Bagnarola, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2020 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.801 €/m² e
2.011 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DI CESENATICO: CANNUCCETO, VILLALTA, BAGNAROLA, BORGO CAMPONE, SALA) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.155 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.100 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala, mentre nella zona di Bagnarola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagnarola) è pari a
1.605 €/m², di poco superiore al valore della zona Villalta che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Bagnarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Cervia
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
In una delle zone più comode e servite di Bagnarola, proponiamo in esclusiva un’interessante soluzione immobiliare ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi e indipendenza, con tutti i principali servizi a portata di mano. L’immobile, proposto in vendita da TempoCasa, si presenta in condizioni discrete e offre ambienti ben distribuiti e luminosi, pronti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze abitative. Caratteristiche principali: • Ingresso indipendente, che garantisce massima privacy e libertà di accesso, come in una casa singola. • Zona giorno ampia e luminosa, con spazi ben definiti per la cucina e il soggiorno, ideale per momenti di relax o convivialità in famiglia. • Tre camere da letto spaziose, perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di una stanza aggiuntiva come studio o camera per gli ospiti; una delle camere è situata al piano terra, comoda e funzionale per chi desidera evitare le scale. • Due bagni, entrambi di dotati di tutto il necessario per il comfort quotidiano. • Ambienti interni ariosi e ben proporzionati, che offrono infinite possibilità di personalizzazione e arredo. • Pratica cantina, ideale come deposito, lavanderia o piccolo laboratorio per le proprie passioni. • Vuoto e con chiavi disponibili, per un ingresso immediato e senza attese: la soluzione perfetta per chi vuole acquistare e abitare da subito. • Posizione eccellente, in zona servita e residenziale, comoda a ogni esigenza quotidiana ma lontana dal caos cittadino, con la vicinanza al mare e al centro di Cesenatico raggiungibili in pochi minuti. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto indipendente, con ampi spazi e una posizione strategica nel territorio di Cesenatico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta l’agenzia TempoCasa di Cesenatico al numero: 3515712000
