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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesenatico a 1.450.000 € (cod.6503939a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesenatico, la richiesta di 1.450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE SOLEMARE) a 1.450.000 € per una superficie commerciale di 240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6041 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 4.235 €/m² e 4.716 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.450.000 €
Superficie:
240 m²
Prezzo al m²:
6041 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cesenatico (FC)
Zona OMI:
D2 (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 11 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE SOLEMARE

IMMOBILIARE SOLEMARE

viale carducci, 128, Cesenatico (FC)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto

Proponiamo in vendita in esclusiva questa splendida villa in posizione veramente unica, in angolo tra il rinomato Viale Carducci e via Bologna che ci porta direttamente al mare. La villa è composta da due unità abitative indipendenti. Il primo appartamento al piano rialzato e il secondo appartamento al piano primo, entrambe le unità sono composte da ampio soggiorno con camino, cucina a vista e balcone, un disimpegno ci conduce alle due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola. Infine un bagno finestrato completo di box doccia. A completare la soluzione ampia corte su 4 lati e garage fuori terra, al piano seminterrato troviamo la cantina. L'immobile, originario degli anni 20', è stato completamente ristrutturato negli anni 80', inoltre è stata recentemente restaurata la facciata. contattaci per info: 3384163038 Gian Paolo

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