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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Sala a 218.000 € (cod.6502b498)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesenatico in zona Sala, la richiesta di 218.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.176 €/m² e
2.513 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sala (da 1.225 €/m² a 2.905 €/m²) e per ville in zona Sala (da 1.350 €/m² a 2.710 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sala.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sala) è pari a
1.960 €/m², di poco superiore al valore della zona Villalta che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARBIERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura
Vendiamo a sala di cesenatico, in zona verde e tranquilla, appartamento ristrutturato in villa bifamiliare. L'immobile posto al piano primo, ristrutturato nel 2006, si sviluppa su un unico livello. L'ingresso ci conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, ma con i due ambienti ben distinti fra loro; dal disimpegno si accede direttamente alla zona notte caratterizzata da due camere da letto matrimoniali, di cui una con dotata di sfogo esterno con vista sulle campagne di cesenatico, entrambe servite da un comodo bagno con box doccia. E' infine presente un ulteriore vano da utilizzare come terza camere, studio o lavanderia. Completa la soluzione il garage di proprietà- al piano terra e la corte privata. Ideale per chi cerca una prima residenza con spazi ampi e comodi nel cuore della campagna ma al contempo vicina ai principali servizi
