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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 643.000 € (cod.64fb31a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 643.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia d'Affari 11 mq) a
643.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4496 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.298 €/m² e
5.741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione
Agenzia d'affari 11 mq propone in una prestigiosa palazzina di nuovissima costruzione, sita a centocinquanta metri dal meraviglioso Porto canale Leonardesco e contemporaneamente dal centro storico di Cesenatico, ULTIMO splendido appartamento di ampio respiro al secondo piano, con splendido terrazzo ad angolo di oltre 40 metri quadrati. Il nuovo intervento edificatorio, in bio-edilizia, sarà dotato di tutte le migliori tecnologie abitative e le singole unità immobiliari saranno in classe A4. L'appartamento, ad angolo su due strade, gode di un'eccellente esposizione e luminosità, e consta di una zona living ampia e luminosa, di circa 44 metri quadrati, di due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una padronale con bagno privato, e di un secondo bagno. Impreziosisce l'oggetto lo splendido terrazzo loggiato ad angolo che lo circonda. Possibilità di acquistare anche un garage singolo di medie dimensioni o doppio, di grandi dimensioni. Consegna Maggio-Giugno 2026. Visita tutte le nostre migliori proposte sul sito: www.agenzia11mq.it Pagina Facebook: Agenzia 11 MQ Instagram: agenzia11mq.immobiliare
