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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 340.000 € (cod.64f3dc8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LIVING HOME) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4857 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.084 €/m² e
4.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
CESENATICO | PONENTEAppartamento | 3 Locali | 80 Mq comm.liCOMPOSIZIONE IMMOBILE:Soggiorno - Angolo cottura - 2 Camere da letto matrimoniali - 1 Bagni - 1 Cabina armadio - Garage - 2 Posti Auto - Giardino comuneFABBRICATO:Ristrutturato totalmente nel 2023ACCESSORI:Garage2 Posti auto1 BalconeNOTE:In zona riservata e tranquilla, lontano dal traffico, proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato nel 2023. La soluzione, posta al secondo piano, si sviluppa su un unico livello e fa parte di un contesto condominiale composto da sole cinque unità . La facciata è stata oggetto di rifacimento e rinnovamento nel 2023 ed ad oggi è dotata di termocappotto.CARATTERISTICHE: - Termo Cappotto esterno: isolamento termico perimetrale che elimina le dispersioni di calore e mantiene la temperatura interna.- Impianti autonomi con certificazioni degli impianti a regola d 'arte del 2023- Aria condizionata- Porta d 'ingresso blindata, Infissi di nuova generazione con doppio vetro bianchi in PVC, tapparelle in alluminio, garantendo un isolamento acustico e termico superiore.Completa la proprietà un garage singolo al piano terra, due comodi posti auto ed un ampio giardino comune.La soluzione si sviluppa su 3 livelli:- P.2 : ampio e luminoso soggiorno, cucina in nicchia, due camere da letto matrimoniali, una delle quali è dotata di cabina armadio, disimpegno, bagno con box doccia.- P.T: garage e due posti autoInfo:Matteo Boschetti | +39 3927892961 | m.boschetti@immobiliarelh.itNota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale
