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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 179.000 € (cod.64ee5720)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3653 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.300 €/m² e
3.554 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.705 €/m² a 4.135 €/m²) e per trivani (da 2.515 €/m² a 4.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valverde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
CESENATICO - località Valverde. A 400 mt. dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento, situato al primo ed ultimo piano di una palazzina di sole dieci unità. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, offrendo infissi in PVC e zanzariere. Gli ambienti interni, distribuiti su tre locali, sono dotati di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione. La zona giorno è composta dal soggiorno angolo cottura con affaccio su un ampio balcone. Dal disimpegno accediamo alla zona notte, dove sono presenti, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e il bagno finestrato e dotato di box doccia. La corte condominiale offre la possibilità di parcheggiare comodamente l'auto, un vantaggio non trascurabile per una zona turistica. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto
