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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 360.000 € (cod.64ec9200)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.787 €/m² e
4.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione
CESENATIVO | PONENTE Cesenatico - In posizione privilegiata , in zona verde e silenziosa , a pochi passi dallo storico portocanale , dal porto turistico e comodo al mare, nel complesso residenziale dei Navali , proponiamo in esclusiva splendido appartamento molto luminoso al secondo piano.Internamente è composto da un ampia zona soggiorno con angolo cucina , dalla zona giorno si accede con portafinestra a un ampio balcone da poter utilizzare nella bella stagione come zona pranzo ; poi troviamo il disimpegno con il bagno con box doccia e le due camere da letto , di cui la matrimoniale si affaccia anch 'essa con accesso da portafinestra a un altro ampio balcone esclusivo.L 'appartamento è in ottimo stato d 'uso e ha anche un ottima efficienza energetica , essendo già dotato di riscaldamento a pavimento .Da sottolineare anche il posto auto di proprietà al piano terra nella corte condominiale.Per le sue caratteristiche l 'appartamento è l 'ideale per la tua seconda casa al mare o anche come abitazione principale per goderti e vivere Cesenatico tutto l 'anno
