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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 296.000 € (cod.64ec8f67)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 296.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a 296.000 € per una superficie commerciale di 97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3051 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.328 €/m² e 3.611 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MADONNINA E BORELLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
296.000 €
Superficie:
97 m²
Prezzo al m²:
3051 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cesenatico (FC)
Zona OMI:
D5 (ZONA MADONNINA E BORELLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 24 settembre 2025

PROPOSTO DA:

ACASA Srl

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione

Cesenatico – Zona Madonnina In zona tranquilla e servita, all’interno di una palazzina recente, proponiamo in vendita comodo trilocale al piano terra con ingresso indipendente e corte esclusiva ?. ? L’appartamento è così composto: • Ingresso su corte piastrellata privata • Soggiorno con cucina a vista • Camera matrimoniale ? • Cameretta • Bagno finestrato con doccia ? Una scala interna in muratura conduce al piano interrato, dove troviamo: • Ampia tavernetta perfetta per momenti di relax o ospiti • Secondo bagno/lavanderia ? • Garage spazioso con apertura motorizzata ? ? Dotazioni: • Climatizzazione • Zanzariere su tutte le finestre • Pannelli solari termici condominiali per il risparmio energetico sull’acqua calda ? Ideale per chi cerca comfort, indipendenza e vicinanza ai servizi, a pochi minuti dal centro di Cesenatico e dal mare. Per informazioni ACASA_Cesenatico, Viale Roma 22/24: Alex Bartolucci 366-1252033, tel. centralino 0547-1952930 Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

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