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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 360.000 € (cod.64e974ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.885 €/m² e
4.254 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iservice Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione
CESENATICO - PONENTE In posizione privilegiata, in una zona verde e silenziosa, a pochi passi dallo storico portocanale, dal porto turistico e a breve distanza dal mare, nel complesso residenziale dei Navali, proponiamo in esclusiva uno splendido appartamento molto luminoso situato al secondo piano. Internamente è composto da un’ampia zona soggiorno con angolo cottura; dalla zona giorno si accede, tramite portafinestra, a un ampio balcone utilizzabile nella bella stagione come zona pranzo. Proseguendo, troviamo il disimpegno che conduce al bagno con box doccia e alle due camere da letto, di cui la matrimoniale si affaccia anch’essa su un altro ampio balcone esclusivo, accessibile da portafinestra. L’appartamento è in ottimo stato d’uso e vanta un’elevata efficienza energetica, essendo già dotato di riscaldamento a pavimento. Da sottolineare anche il posto auto di proprietà al piano terra, situato nella corte condominiale. Per le sue caratteristiche, l’appartamento è l’ideale come seconda casa al mare o come abitazione principale per vivere appieno Cesenatico tutto l’anno. Info: Marco Arlotti | +39 348.0033121 | m.arlotti@is-soluzionimmobiliari.it
