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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 350.000 € (cod.64e8d66d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4861 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.205 €/m² e
4.541 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: BUSINESS SOLUTION SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Nel cuore della località di Ponente a Cesenatico, proponiamo un appartamento di nuova costruzione, pronto per essere abitato nel 2026. L'immobile, di 72 mq, è composto da tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente funzionale e moderno. La zona giorno è luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax o convivialità. Le camere da letto offrono spazi confortevoli, pensati per garantire il massimo del comfort. La costruzione, di categoria civile, rispetta le più recenti normative in materia di efficienza energetica e sostenibilità. Situato in una posizione strategica, l'appartamento consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni di Cesenatico. Un'opportunità unica per chi desidera investire in una soluzione abitativa moderna e ben collegata
