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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Sala a 369.000 € (cod.64e75c10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Sala, la richiesta di 369.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2617 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.851 €/m² e
3.154 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.815 €/m² a 4.205 €/m²) e per quadrivani (da 1.325 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde, mentre nella zona di Sala è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sala) è pari a
2.810 €/m², molto vicina ai valori della zona Valverde che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Sala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Unione Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile
Cesenatico Ponente - A due passi dallo storico Portocanale e dalla Stazione, proponiamo un appartamento su più livelli con ingresso indipendente e giardino. L'immobile è cosi composto: al piano seminterrato troviamo un comodo garage e due ampi vani adibiti ora a studio e ripostiglio; al piano rialzato una spaziosa cucina abitabile, un'ampia sala dalla quale si accede ad un comodo giardino ed un bagno. Al piano primo troviamo due camere da letto, uno guardaroba ed un ulteriore bagno. L'immobile è la soluzione ideale per una famiglia che desidera spazi ampi in una zona centrale e servita. Nella stessa palazzina viene venduto un appartamento di stesse dimensioni anch'esso con giardino e garage
