L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 350.000 € (cod.64e57949)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4117 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.858 €/m² e 4.267 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.520 €/m² a 4.455 €/m²) e per trivani (da 2.765 €/m² a 4.705 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,28%).

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