Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 165.000 € (cod.64e4799f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2619 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.461 €/m² e
3.844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.835 €/m² a 4.385 €/m²) e per trivani (da 2.965 €/m² a 4.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valverde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.795 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,93%), come per la zona di Valverde (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Appartamento di 63 mq, piano 4° composto da: ingresso con soggiorno a cui si affaccia a destra un angolo cottura. Sulla sinistra si accede ad un lungo corridoio a cui si affacciano due ampie camere matrimoniali ed al bagno finestrato. Completa la proprietà un lungo terrazzo a cui si accede dalla zona giorno e dalla camera dalla prima delle due camere da letto. Spese condominiali pari a € 900,00/anno. . Immagina di svegliarti ogni mattina con la brezza del mare che accarezza l’aria ed il sole che filtra dalle finestre. L’immobile in oggetto è molto più di una casa: è un invito a vivere la vita con lentezza, gusto e bellezza. Situato in una zona tranquilla a 250 m dal mare a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi principali, l’appartamento è l’ideale per ritrovare se stesso e vivere momenti preziosi con la propria famiglia o amici. Gli spazi sono ben distribuiti ed accoglienti: un soggiorno generoso con angolo cottura, due camere matrimoniali anch’esse luminose silenziose ed arieggiate e per finire un piccolo bagno. L’immobile è servito da un lungo terrazzo che diventa un piccolo angolo di paradiso dove sorseggiare il caffè al mattino o brindare al tramonto. Internamente presenta: infissi in legno, pavimenti in marmiglia, impianto elettrico rifatto nel 2023, bagno e cucina datati. Tale immobile è la scelta giusta per chi desidera una casa con anima in una delle località più amate della Romagna. Valverde di Cesenatico ti aspetta e la tua nuova vita inizia da qui
