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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Villalta a 169.000 € (cod.64e2559b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesenatico in zona Villalta, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1251 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.740 €/m² e
1.969 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DI CESENATICO: CANNUCCETO, VILLALTA, BAGNAROLA, BORGO CAMPONE, SALA) per case indipendenti (da 955 €/m² a 2.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.025 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala, mentre la zona di Villalta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villalta) è pari a
1.400 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Villalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case Cervia - Milano Marittima
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
CESENATICO - BORELLA: Terracielo con Ingresso Indipendente e Corte Privata. Terracielo con ingresso indipendente e corte privata, ideale per momenti di relax e cene all'aperto. La proprietà, abbinata su entrambi i lati, è stata parzialmente ristrutturata un anno fa, con rifacimento di un bagno, impianti elettrici e idraulici, e l'installazione di nuovi infissi e climatizzatori. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova una luminosa zona giorno con cucina abitabile. Al piano superiore, la zona notte offre tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una dependance, perfetta come studio o camera per gli ospiti, con un ulteriore bagno. La soluzione dispone di un comodo posto auto all'interno della corte. Questa casa è la scelta perfetta per chi cerca indipendenza, spazi esterni e la comodità di avere tutti i principali servizi a breve distanza. Contattami subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita Marianna 3203004286 oppure m.patriciello@romagnacase.it
