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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 296.000 € (cod.64e0b42b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 296.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
296.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3051 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.747 €/m² e
4.013 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MADONNINA E BORELLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: BUSINESS SOLUTION SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione
Appartamento con ingresso indipendente e garage – Cesenatico, località Madonnina In contesto residenziale tranquillo proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente e piccola corte di proprietà. L’immobile si compone di: * soggiorno con angolo cottura, * due camere da letto, * bagno finestrato con box doccia. Tramite una comoda scala interna si accede al piano seminterrato dove troviamo una spaziosa tavernetta, versatile e adatta a molteplici utilizzi, oltre a un secondo bagno/lavanderia. Completa la proprietà un garage collegato di 24 mq con apertura automatica. La soluzione, edificata nel 2008, è dotata di cappotto esterno, riscaldamento a radiatori e climatizzatore. Per qualsiasi informazione o per fissare una visita in questo splendido immobile CONTATTACI al numero 0547/072373
