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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Borella a 305.000 € (cod.64e0a8b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Borella, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Agenzia D'Affari - Cesenatico) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3388 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.841 €/m² e
4.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MADONNINA E BORELLA) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.450 €/m²) e per trivani (da 2.300 €/m² a 3.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde, mentre nella zona di Borella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borella) è pari a
2.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Valverde che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
Invece i prezzi per la zona di Borella (+8,51%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Borella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione
Desideri una casa moderna, immersa nel verde e dotata di tecnologie all’avanguardia? Nuovo cantiere a Cesenatico In una tranquilla zona residenziale, ben servita a breve distanza dal Porto Canale, nasce una nuova palazzina di 11 unità, dotata di tecnologie moderne per il massimo comfort. Costruzione secondo standard innovativi Efficienza energetica avanzata per ridurre i consumi Design contemporaneo e funzionale Un'opportunità unica per chi cerca una casa nuova, efficiente e pronta da vivere. Disponibili appartamenti di varie tipologie. Possibilità di acquisto: cantina, posto auto o garage. Altre soluzioni immobiliari: - sul nostro sito: www.agenziacesenatico.it - pagina Facebook: Agenzia d’Affari Cesenatico - instagram: agenziacesenatico
