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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 420.000 € (cod.64e0a6db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Agenzia Zadina) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3387 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.106 €/m² e
4.640 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI PONENTE FRA ZADINA E VIALE CAVOUR). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione per vacanza
A Cesenatico, località Zadina, sta sorgendo un nuovo ed elegante complesso abitativo che propone soluzioni (al piano terra oppure ai livelli superiori), caratterizzate da ampi spazi esterni vivibili, ideali sia come stabile residenza che come ottimo investimento per trascorrere piacevolmente le proprie vacanze. Progettate con impianti ad alta efficienza energetica, certificazione prevista in classe A4 per garantire un ottimo risparmio energetico. Un contesto tranquillo, situato a pochi passi dal mare ed immerso nel verde della piacevole località. ---o--- La tipologia con riferimento n.1000-1-3, si sviluppa al piano terra + primo + sottotetto ed è così composta: - al piano terra ingresso indipendente su corte privata con posto auto. - al primo livello sala da pranzo luminosissima con accesso su ampio terrazzo vivibile di mq.41, oltre a loggia coperta di mq.10 (con attacchi cucina), disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. - al piano sottotetto possibilità di sviluppare due camere da letto matrimoniali ed un bagno. Costi a partire da euro 420.000,00. Per ulteriori informazioni siamo disponibili presso il nostro ufficio in viale dei Pini n.47 a Zadina di Cesenatico
