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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 255.000 € (cod.64ceab0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3923 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.031 €/m² e
3.289 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MADONNINA E BORELLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
Cesenatico: vicino al quartiere Madonnina in Via Selene, recente palazzina con formula residence (ogni appartamento ha il suo ingresso indipendente), grazioso appartamento arredato al piano primo composta da: ingresso, antibagno, bagno, soggiorno con angolo cottura e balcone; collegato da scala altro bagno, ampio disimpegno (2°camera) e camera da letto matrimoniale. Al piano interrato collegato anche al piano terra scivolo per l’accesso al garage. L’appartamento è dotato di 2 macchine di aria condizionata pompa di calore, lavatrice, zanzariere, riscaldamento a pavimento ed impianto di allarme con sensori alla finestre e volumetrico. Disponibile da settembre 2026
