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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 135.000 € (cod.64ce2a8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.626 €/m² e
3.876 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.720 €/m² a 4.075 €/m²) e per bivani (da 3.060 €/m² a 4.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valverde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.535 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Unione Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
Grazioso bilocale ristrutturato, situato al piano rialzato (permette l accesso anche a persone con mobilità ridotta) con ingresso indipendente in condominio di 10 unità. L ambiente offre spazi luminosi e ben distribuiti con finiture di qualità. Entrando verrai accolto nella zona giorno con angolo cottura-pranzo, tramite disimpegno si accede al bagno finestrato con box doccia e camera da letto matrimoniale. Infissi in pvc con doppio vetro che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, riscaldamento con termoarredi a basso consumo e predisposizione aria condizionata. Si vende arredato. Completa la proprietà un grazioso balcone, un posto auto in corte (vantaggio significativo al mare) e deposito bici condominiale. In posizione strategica a pochi passi dal mare 650 mt, supermercati, pasticceria, gelateria e ristoranti entro un raggio di 800 mt, a due passi dal parco levante e a 650 mt dal bus di linea urbana ed extraurbane per tutti il nord e sud italia
