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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 335.000 € (cod.64cd92a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 335.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4135 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.213 €/m² e
4.475 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Unione Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione
Cesenatico Centro Storico - A due passi dal Portocanale, proponiamo in esclusiva appartamento al piano terra, in piccola palazzina di recente ristrutturazione cosi composto: ingresso, zona giorno con angolo cottura dal quale si accede ad un grazioso giardino ideale come salotto estivo; dal disimpegno si passa alla zona notte dove troviamo due camere da letto ed un ampio bagno con box-doccia. L'immobile è provvisto di riscaldamento, aria condizionata, infissi doppi ed impianti a norma, pronto per essere abitato. Viene venduto arredato solo di cucina. Completano la proprietà una spaziosa cantina nel seminterrato ed un posto-auto coperto di al piano terra per autovettura non grande
