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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Bagnarola a 209.000 € (cod.64c645e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Bagnarola, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2322 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DI CESENATICO: CANNUCCETO, VILLALTA, BAGNAROLA, BORGO CAMPONE, SALA) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.670 €/m²) e per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde, mentre la zona di Bagnarola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagnarola) è pari a
2.125 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Bagnarola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ISERVICE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
CESENATICO | BAGNAROLA In zona residenziale comoda sia per raggiungere il mare di Cesenatico e la città di Cesena , proponiamo in esclusiva , appartamento come nuovo tenuto ottimamente. Internamente è cosi composto: -sul piano ampia zona giorno di 50 mq ca con soggiorno, cucina abitabile a vista e bagno con box doccia e due ampi balconi di cui una verandato con verande apribili. - al piano superiore collegato da una comoda scala in legno in arredo , abbiamo il reparto notte composto da ampio disimpegno, camera matrimoniale , camera doppia e secondo bagno con vasca ad angolo. Anche qui tutti gli ambienti si affacciano su altro balcone. Completa la proprietà garage doppio con cantina L'appartamento è molto luminoso grazie alla sua esposizione ad angolo e a i suo tre balconi; rifinito ottimamente è già dotato di aria condizionata , zanzariere in tutte le portefinestre e finestre , impianto di allarme e aspirazione centralizzata. Per le sue caratteristiche è l'abitazione ideale per la vostra prima casa . Per maggiori informazioni: Marco Arlotti Tel. 348.0033121
