Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 379.000 € (cod.64c489f5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 379.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SOLEMARE) a 379.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4737 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.640 €/m² e 3.925 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
379.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
4737 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cesenatico (FC)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 27 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE SOLEMARE

IMMOBILIARE SOLEMARE

viale carducci, 128, Cesenatico (FC)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento a soli 50 metri dal suggestivo porto canale Leonardesco, in posizione centrale ma tranquilla. Situato al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative e senza spese condominiali, l'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e arredato su misura. Composizione interna: luminoso soggiorno con cucina a vista, realizzata artigianalmente e dotata di elettrodomestici di alta gamma, Disimpegno funzionale, Elegante bagno con grande box doccia e lavanderia a scomparsa integrata nell'armadio a muro, Camera matrimoniale con accesso al terrazzo, Camera doppia spaziosa, Terrazzo vivibile, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera padronale. Finiture di altissimo livello: Parquet in Rovere naturale, Arredi realizzati su misura, Impianti certificati e a norma di legge, Aria condizionata in ogni ambiente. Completano la proprietà: Cantina privata di circa 10 mq. Ampio terrazzo comune sul solaio, perfetto per momenti di relax o cene estive. Non perdere l’occasione! Partecipa al nostro Open House sabato 6 Settembre – vieni a scoprire di persona questa meravigliosa soluzione abitativa. Contattaci per prenotare la tua visita: Agenzia Solemare – 0547 75199

  • immobiliare.it
  • yescasa.it

pubblicità