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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 379.000 € (cod.64b46248)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 379.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SOLEMARE) a
379.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3032 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.574 €/m² e
3.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MADONNINA E BORELLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Zona Madonnina, In un contesto che unisce tranquillità e praticità quotidiana, perfettamente collegato ai principali servizi e alle scuole, proponiamo in vendita un ampio appartamento su due livelli, progettato per garantire comfort, funzionalità e qualità della vita alle famiglie moderne. L'appartamento si trova al piano primo di una palazzina di 4 unità ed è composto da: luminoso soggiorno con cucina a vista da cui si accede ad un ampio balcone ideale per cenare all'aperto o per un salotto da esterno. Nello stesso piano troviamo una camera da letto anche essa dotata di ampio balcone ad angolo, bagno con vasca molto spazioso e comodo ripostiglio sottoscala. Tramite scala interna, si accede al secondo livello dell'appartamento, mansardato, dotato di secondo bagno molto ampio e altri due vani a servizio di generose metrature, entrambi dotati di balcone. Persiane in alluminio e pavimentazione esterna dei balconi di recente ristrutturazione (2021). L'appartamento è dotato di garage a cui si accede da rampa condominiale. Impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni, pannelli solari per la produzione di acqua calda, aspirazione centralizzata. OPEN HOUSE 8 AGOSTO 2025 dalle 18.00 alle 19.30 9 AGOSTO 2025 dalle 10.30 alle 12.30 per prenotare il tuo appuntamento contattataci in agenzia allo 0547 75199 oppure con un messaggio whatsapp al numero 3312712000 e verrai ricontattato
