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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 160.000 € (cod.64b21f2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.432 €/m² e
3.707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.645 €/m² a 4.190 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.315 €/m² a 3.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valverde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OGGI CASA DI DE LEO MERCURIO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Cesenatico (FC) Frazione Valverde, a 400 mt dal mare vendesi bilocale recentemente ristrutturato con finiture moderne, situato al piano terra in piccolo contesto condominiale e così composto: ingresso indipendente, soggiorno-cottura, camera letto , bagno e balcone. Possibilità di parcheggio nella corte condominiale. Arredato come da fotografie. LIBERO DA SETTEMBRE 2025. RIF.16 € 160.000 GUARDA LE FOTO E LA PLANIMETRIA IN PUBBLICITA'. - SIAMO PRESENTI ANCHE SU FACEBOOK, GOOGLE+, TWITTER, INSTAGRAM E YOUTUBE. Chiamateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0541 818232 oppure inviateci una mail a oggicasa@libero.it e risponderemo al più presto
