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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 239.000 € (cod.64b214f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Agenzia D'Affari - Cesenatico) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3414 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.876 €/m² e
4.235 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI PONENTE FRA ZADINA E VIALE CAVOUR). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con ascensore
In posizione invidiabile, a pochi passi dalla pineta e dal mare, con accesso diretto da cancellino pedonale in strada chiusa e tranquilla, proponiamo appartamento al quinto ed ultimo piano di una palazzina ben curata, servita da ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con terrazzo abitabile ideale per cene all'aperto e momenti di relax, cucinotto, disimpegno, bagno con box doccia e due camere con terrazzo comunicante. Completano la proprietà un garage esclusivo e la possibilità di parcheggio nella corte condominiale. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, comodità e vicinanza al mare. Altre soluzioni immobiliari: - sul nostro sito: www.agenziacesenatico.it - pagina Facebook: Agenzia d’Affari Cesenatico - instagram: agenziacesenatico
