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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Capannaguzzo a 175.000 € (cod.64ac70b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesenatico in zona Capannaguzzo, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1715 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.581 €/m² e
1.817 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DI CESENATICO: CANNUCCETO, VILLALTA, BAGNAROLA, BORGO CAMPONE, SALA) per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.070 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala, mentre la zona di Capannaguzzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capannaguzzo) è pari a
1.585 €/m², di poco superiore al valore della zona Villalta che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Capannaguzzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento con caminetto con climatizzazione
Siete alla ricerca di una residenza unica nel suo genere? Abbiamo l'opportunità perfetta per voi: una casa indipendente a schiera situata in una posizione vicina a tutti i servizi essenziali, che offre non solo comfort ma anche un'atmosfera accogliente e distintiva. Questo immobile, distribuito su due livelli, presenta al piano terra un ingresso indipendente che si apre su un soggiorno accogliente, seguito da una cucina funzionale, una sala da pranzo invitante e una stanza relax arricchita da un caminetto d'epoca, perfetta per le serate invernali. Le pareti e i soffitti, rivestiti in legno, insieme all'arredamento , creano un'atmosfera calda e avvolgente, simile a quella di una baita di montagna o una cabina di una barca, offrendo un'esperienza abitativa senza eguali. Salendo al primo piano, troverete la camera matrimoniale, una seconda stanza che può essere facilmente trasformata in una camera doppia un bagno e un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. All'esterno, il piccolo giardino sul retro offre uno spazio privato e sereno per godersi la natura e organizzare piccoli incontri all'aperto. Riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da split e una stufa, assicurando comfort tutto l'anno. Questa casa è l'ideale per coloro che cercano un'abitazione con caratteristiche uniche, che sappiano apprezzare il fascino dello stile e le finiture in legno, capaci di trasformare ogni spazio in un ambiente caldo e accogliente. Non perdete l'opportunità di vivere in una casa che offre non solo un rifugio confortevole e funzionale ma anche un'esperienza abitativa veramente unica. Venite a scoprire tutte le potenzialità di questo immobile e lasciatevi incantare dal suo stile distintivo
