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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Villamarina a 365.000 € (cod.64ab877e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Villamarina, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da AGENZIA ZOFFOLI) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3348 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.164 €/m² e
3.447 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.555 €/m² a 3.945 €/m²) e per mansarde (da 1.885 €/m² a 3.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde, mentre nella zona di Villamarina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villamarina) è pari a
3.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Valverde che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Villamarina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con termocondizionamento con angolo cottura
VILLAMARINA - APPARTAMENTO CON 4 CAMERE DA LETTO E GARAGE. In zona residenziale, a circa 1.5 km dal mare, si vende ampio appartamento al 1 piano in condominio di poche unità abitative, costruito nel 2010, sviluppato su 2 livelli, con possibilità di ricavare 2 unità abitative distinte ed indipendenti. Al piano primo ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, due camere di cui una matrimoniale con balcone e una doppia con un secondo balcone, bagno finestrato. Al piano mansardato due ulteriori locali, un bagno e un balcone. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, A/C, garage. Prezzo richiesto: € 365.000 - PER INFO: EMAIL: info@agenziazoffoli.it, TEL. 0544-995261, viale Matteotti 90, Milano Marittima
