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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 155.000 € (cod.64a19676)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4305 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.329 €/m² e
3.578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.545 €/m² a 4.070 €/m²) e per bivani (da 3.105 €/m² a 4.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valverde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.440 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MYRICAE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
CESENATICO - località Valverde. Nel cuore di Valverde di Cesenatico, proponiamo in vendita un accogliente appartamento, situato al piano terra di una palazzina di soli due livelli. Questa soluzione, recentemente ristrutturata, offre un ambiente moderno e funzionale. L'appartamento è composto da due locali, un soggiorno che si affaccia su un comodo balcone, ideale per momenti di relax all'aperto, accessibile anche dalla camera da letto matrimoniale. Bagno finestrato, dotato di box doccia. La presenza del condizionatore autonomo, garantisce comfort in ogni stagione. L'immobile è dotato di infissi nuovi in pvc con doppi vetri. Nella corte condominiale è possibile parcheggiare l'auto. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla vicinanza al mare che dista circa 400 mt. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto
