Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Borella a 310.000 € (cod.649fc553)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Borella, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2198 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.565 €/m² e
2.777 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MADONNINA E BORELLA) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 3.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde, mentre la zona di Borella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borella) è pari a
2.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Valverde che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cesenatico in zona Borella
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a cesenatico
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a cesenatico
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GLOBO
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
Cesenatico zona Borella (Rif.TC1104) in palazzina residenziale nuova a cotruzione proponiamo appartamento disposto su due livelli e così suddiviso: PIANO PRIMO soggiorno con angolo cottura (mq 27), disimpegno, bagno, camera matrimoniale e due balconi; PIANO MANSRADATIO unico ambiente alto finestrati (mq 22,50 ), bagno e due balconcini.. Completano l'immobile il garage e la cantina al piano interrato. La palazzina viene costruita ad alto risparmio energetico. ogni alloggio è servito da riscaldamento a pavimento con pompa di calore e termostati ambientali, 1,5 kw di fotovoltaico, VMC , infissi in pvc a taglio termico. Ulteriori informazioni in ufficio. N.B. le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
