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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Villalta a 189.000 € (cod.649fc54f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesenatico in zona Villalta, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1512 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.630 €/m² e 1.820 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DI CESENATICO: CANNUCCETO, VILLALTA, BAGNAROLA, BORGO CAMPONE, SALA) per case indipendenti (da 975 €/m² a 2.255 €/m²) e per villette a schiera (da 1.200 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala, mentre la zona di Villalta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villalta) è pari a 1.460 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
189.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
1512 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Cesenatico (FC)
Zona OMI:
R2 (ZONA RURALE DI CESENATICO: CANNUCCETO, VILLALTA, BAGNAROLA, BORGO CAMPONE, SALA)
Indirizzo:
Villalta
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

ACASA Srl

DESCRIZIONE

con posto auto con termocondizionamento con cortile

CESENATICO - BORELLA, a breve distanza da Cesenatico, proponiamo in vendita villetta abbinata ai lati con cortile interno e posti auto sul fronte strada. Soggiorno e cucina al piano terra, oltre a dependance a servizio con bagno e cortile interno; al piano primo disponiamo di due camere da letto matrimoniali e secondo bagno. Infissi esterni in pvc, impianto elettrico nuovo, stufa a pellet e climatizzazione. Ottima soluzione per chi non vuole rinunciare all'indipendenza a breve distanza dai servizi. Per informazioni ACASA Cesenatico, viale Roma 24: Alex Bartolucci 366-1252033 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale Tutte le nostre proposte su ACASA.INFO

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