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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Borella a 189.000 € (cod.649fc54f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesenatico in zona Borella, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1512 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.896 €/m² e
2.201 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DI CESENATICO: CANNUCCETO, VILLALTA, BAGNAROLA, BORGO CAMPONE, SALA) per case indipendenti (da 1.640 €/m² a 3.205 €/m²) e per ville (da 1.590 €/m² a 3.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borella.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borella) è pari a
2.380 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Borella
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Villaschiera plurilocale in vendita a cesenatico
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Villaschiera plurilocale in vendita a cesenatico
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Villaschiera plurilocale in vendita a cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACASA Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cortile
CESENATICO - BORELLA, a breve distanza da Cesenatico, proponiamo in vendita villetta abbinata ai lati con cortile interno e posti auto sul fronte strada. Soggiorno e cucina al piano terra, oltre a dependance a servizio con bagno e cortile interno; al […]
