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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesenatico a 680.000 € (cod.649fc486)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesenatico, la richiesta di 680.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 680.000 € per una superficie commerciale di 251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2709 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.636 €/m² e 2.983 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
680.000 €
Superficie:
251 m²
Prezzo al m²:
2709 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cesenatico (FC)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 28 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

ACASA Srl

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con caminetto

In Via Fiorentini, a due passi dal Porto Canale e dalla Piazza delle Conserve. Proponiamo in vendita un importante immobile dalle ampie metrature, situato in una posizione strategica nel cuore del centro storico di Cesenatico. Al piano terra, troviamo un ampio soggiorno pranzo con camino che offre un'atmosfera calda e accogliente, una comoda lavanderia e un ingresso spazioso. Salendo l'ampia e comoda scala, accediamo al primo piano dove sono situate ben 6 camere da letto e tre bagni, ideali per ospitare tutta la famiglia con il massimo del comfort. Completano la soluzione una graziosa terrazza che affaccia sulla corte interna, perfetta per rilassarsi all'aperto, e un vano ad uso ripostiglio/cantina. Ideale per: -Famiglie numerose che cercano spazio e comodità -Suddivisione in più unità abitative -Trasformazione in un accogliente Bed & Breakfast grazie alla posizione eccellente Non perdere questa opportunità unica nel centro storico di Cesenatico! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Per informazioni ACASA_Cesenatico, viale Roma 24: Alex Bartolucci 366-1252033 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

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