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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesenatico a 620.000 € (cod.649fc381)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cesenatico, la richiesta di 620.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Torelli Agenzia Immobiliare di Torelli Giovanni) a 620.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3263 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.324 €/m² e 3.796 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.625 €/m² a 3.920 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.770 €/m² a 4.050 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
620.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
3263 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cesenatico (FC)
Pubblicato:
ven 6 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Torelli Agenzia Immobiliare di Torelli Giovanni

Torelli Agenzia Immobiliare di Torelli Giovanni

Viale Trento, 10, Cesenatico (FC)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione

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