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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 400.000 € (cod.64993ae5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4444 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.087 €/m² e 4.491 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valverde.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Cesenatico

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IN SINTESI

Prezzo:

400.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

4444 €/m²

Piano:

2° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Cesenatico (FC)

Zona OMI:

D2 (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

sab 5 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Haus Srl

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza

MYHAUS IMMOBILIARE – CESENATICO CENTRO Proponiamo in vendita ESCLUSIVA un appartamento in ottime condizioni, situato a pochi passi dallo storico porto canale Leonardesco di Cesenatico. L’immobile è pronto per essere abitato tutto l’anno. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso disimpegno con armadiatura a muro, che conduce alla spaziosa zona giorno con accesso diretto al balcone esposto a nord. Dalla zona giorno si accede alla cucina abitabile, separata e ben organizzata. La zona notte, ben distinta dalla zona giorno, comprende una camera doppia, una grande camera matrimoniale e un bagno finestrato, completo di sanitari e box doccia. L’immobile è dotato di tutte le comodità necessarie: Riscaldamento autonomo, Porta blindata, Ampie metrature, Ascensore Tra i valori aggiunti troviamo il posto bici privato all'interno della corte condominiale e una comoda cantina al piano interrato. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 50 euro al mese. Se cerchi la casa ideale per le tue vacanze estive, ma perfetta anche per viverci tutto l’anno, a pochi passi dal mare e con tutti i servizi a portata di mano, questa è la soluzione che fa per te! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Chiama il 392 3663021 Oppure scrivi a hausvalverde@gmail.com Le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale