Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 175.000 € (cod.6498de42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.772 €/m² e
3.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.570 €/m² a 4.115 €/m²) e per case indipendenti (da 1.935 €/m² a 3.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valverde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.450 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Baroni s.r.l.
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Appartamento di 63 mq, piano 4° composto da: ingresso con soggiorno a cui si affaccia a destra un angolo cottura. Sulla sinistra si accede ad un lungo corridoio a cui si affacciano due ampie camere matrimoniali ed al bagno finestrato. Completa la proprietà un lungo terrazzo a cui si accede dalla zona giorno e dalla camera dalla prima delle due camere da letto. Spese condominiali pari a € 900,00/anno. . Immagina di svegliarti ogni mattina con la brezza del mare che accarezza l’aria ed il sole che filtra dalle finestre. L’immobile in oggetto è molto più di una casa: è un invito a vivere la vita con lentezza, gusto e bellezza. Situato in una zona tranquilla a 250 m dal mare a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi principali, l’appartamento è l’ideale per ritrovare se stesso e vivere momenti preziosi con la propria famiglia o amici. Gli spazi sono ben distribuiti ed accoglienti: un soggiorno generoso con angolo cottura, due camere matrimoniali anch’esse luminose silenziose ed arieggiate e per finire un piccolo bagno. L’immobile è servito da un lungo terrazzo che diventa un piccolo angolo di paradiso dove sorseggiare il caffè al mattino o brindare al tramonto. Internamente presenta: infissi in legno, pavimenti in marmiglia, impianto elettrico rifatto nel 2023, bagno e cucina datati. Tale immobile è la scelta giusta per chi desidera una casa con anima in una delle località più amate della Romagna. Valverde di Cesenatico ti aspetta e la tua nuova vita inizia da qui
