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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 195.000 € (cod.6498188c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.313 €/m² e
3.609 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.595 €/m² a 4.115 €/m²) e per case indipendenti (da 1.895 €/m² a 3.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala, ma anche la zona di Valverde è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.430 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Haus Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione per vacanza
MYHAUS IMMOBILIARE VALVERDE DI CESENATICO A pochi passi dalla spiaggia e vicino ai servizi , proponiamo in vendita un appartamento al quinto piano di un condominio recentemente ristrutturato. Entrando dal ingresso ci troviamo nella zona giorno composta dal soggiorno luminoso e spaziosa. Cucina su misura completa di elettrodomestici , zona relax con un divano ad angolo e tv. Gli infissi nuovi doppio vetro in PVC. Passiamo poi alla zona notte tramite un disimpegno: troviamo due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e il bagno dotato di tutti i sanitari e box doccia. L'appartamento è completamente ristrutturato, riscaldamento dotato di aria condizionata. Completa la soluzione un ampio balcone Ideale come casa vacanza Per maggiori informazioni, prezzi o per fissare un appuntamento di visita telefonare al numero 3286927683 o inviare una mail all'indirizzo hausvalverde@gmail.com
