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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 160.000 € (cod.649b1849)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.569 €/m² e
3.867 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Valverde (da 2.590 €/m² a 4.110 €/m²) e per bivani in zona Valverde (da 3.105 €/m² a 4.420 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valverde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.435 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OGGI CASA DI DE LEO MERCURIO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione
Cesenatico (FC) Frazione Valverde, a 400 mt dal mare vendesi bilocale recentemente ristrutturato con finiture moderne, situato al piano terra in piccolo contesto condominiale e così composto: ingresso indipendente, soggiorno-cottura, camera letto , bagno e balcone. Possibilità di parcheggio nella corte condominiale. Arredato come da fotografie. LIBERO DA SETTEMBRE 2025. RIF.16 € 160.000 GUARDA LE FOTO E LA PLANIMETRIA IN PUBBLICITA'. - SIAMO PRESENTI ANCHE SU FACEBOOK, GOOGLE+, TWITTER, INSTAGRAM E YOUTUBE. Siamo chiusi il Lunedi Chiamateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0541 818232 oppure inviateci una mail a oggicasa@libero.it e risponderemo al più presto
