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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 349.000 € (cod.649195e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5057 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.075 €/m² e
4.391 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Unione Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione
Cesenatico Centro storico- A due passi dal porto canale, proponiamo in esclusiva appartamento al piano terra, in piccola palazzina recente ristrutturata, cosi composto: ingresso, zona giorno con angolo cottura, dal quale si accede ad un grazioso giardino dove vi e' la possibilità di allestirlo con tavoli, sedie e gazebo, dal disimpegno si passa alla zona notte dove troviamo due camere da letto ed un ampio bagno con box-doccia. L immobile e' provvisto di riscaldamento, aria condizionata, infissi doppi ed e' a norma di legge di tutti gli impianti, e' pronto per essere abitato, attualmente e' arredato solo di cucina. Completano la proprietà una spaziosa cantina nel seminterrato ed un posto -auto coperto di proprietà al piano terra
