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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 195.000 € (cod.648e5836)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.741 €/m² e
4.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.670 €/m² a 4.115 €/m²) e per case indipendenti (da 2.135 €/m² a 3.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valverde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case Cervia - Milano Marittima
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura per vacanza con climatizzazione
Valverde di Cesenatico: Casa vacanze da sogno Cerchi una casa vacanza comoda e a due passi dal mare? Ecco la soluzione ideale! - Posizione strategica: A soli 270 metri dalla spiaggia sabbiosa, potrai goderti il ??sole e il mare in pochi minuti a piedi. - Ampi spazi: L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta ideale per i bambini, un bagno completo e un ampio balcone abitabile, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. - Comfort assicurato: L'immobile è dotato di climatizzazione per le giornate più calde e di pompe di calore per le stagioni intermedie, garantendo un comfort ottimale in ogni periodo dell'anno. - Posto auto incluso: Nessun pensiero su dove parcheggiare la tua auto nei pieni weekend d'estate. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. La tua nuova casa ti aspetta! Chiama Simone al 349.4615202 oppure manda una email a s.lucchi@romagnacase.it
