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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 165.000 € (cod.648d4b4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4125 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.838 €/m² e
4.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.640 €/m² a 4.165 €/m²) e per bivani (da 3.130 €/m² a 4.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valverde.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.590 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mizar Cesenatico srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore di recente costruzione
Valverde di Cesenatico, si propone in vendita appartamento Bilocale recentemente ristrutturato, al quarto piano di palazzina servita da ascensore. Ingresso su soggiorno con angolo cottura disposto su doppia parete, dalla zona giorno si ha accesso diretto al comodo terrazzo, molto vivibile per metratura e spazi specialmente nei mesi estivi. Continuando internamente troviamo un' ampia camera da letto matrimoniale ed il bagno con box doccia. Ottimo il livello delle finiture, così come la posizione dell' immobile. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMA AL NUMERO 333.7368043 Cellulare / WhatsApp CI TROVI IN VIALE CARDUCCI 302
