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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 142.000 € (cod.6489206e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 142.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da GALBUCCI IMMOBILIARE) a
142.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3380 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.820 €/m² e
4.085 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.535 €/m² a 4.050 €/m²) e per bivani (da 3.100 €/m² a 4.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala, ma anche la zona di Valverde è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.410 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione per vacanza
IMMOBILE IN VENDITA CON FORMULA "OPEN HOUSE DI GALBUCCI IMMOBILIARE", CHIAMA PER SCOPRIRE GIORNO E DETTAGLI... Scopri questo splendido bilocale completamente ristrutturato e finemente arredato, situato al primo piano di una palazzina in ottime condizioni, nel cuore di Valverde di Cesenatico, a pochissimi metri dalla spiaggia e adiacente a tutte le comodità! ? Caratteristiche principali: - Completamente ristrutturato - Primo piano con balcone - Luminoso e accogliente - Posizione Ideale: A due passi da tutti i servizi e dal lungomare, in zona tranquilla ma centralissima - Perfetta per le vacanze estive o da mettere subito a reddito sia stagionalmente che annualmente - Dotato di tutti i confort tra cui infissi in PVC con vetribassoemissivi, Pompa di calore per raffrescamento e riscaldamento, ampio box doccia. - Posto auto scoperto nella corte condominiale Euro 142.000 (Contattaci per maggiori informazioni e per le disposizioni relative all'Open House di Galbucci Immobiliare. Le presenti informazioni e fotografie non costituiscono elemento contrattuale. Posizione in mappa indicativa
