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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 530.000 € (cod.647d3fbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SOLEMARE) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4380 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.529 €/m² e
5.908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
in palazzina di 8 unità totali, di nuova costruzione, a 50 mt dal mare, nella zona di Cesenatico ponente, proponiamo una soluzione al piano attico sul retro della palazzina, composto da ingresso su zona disimpegno che ci conduce alla zona giorno con cucina a vista e accesso ad un terrazzo di 22 mq circa, proseguendo due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola con accesso esclusivo al balcone. Infine a completare la soluzione due bagni finestrati, uno a servizio della zona giorno. Di proprietà 1 posto auto scoperti in corte comune al piano terra e posto bici. Classe A o superiori, fotovoltaico, predisposizione ricarica per auto elettrica nel posto auto di proprietà, domotica di base, riscaldamento a pavimento, aria condizionata. Possibilità di detrazioni fiscali - i prezzi sono da intendersi IVA esclusa (le foto sono rappresentative, gli arredi sono indicativi) Contattaci per maggiori informazioni
