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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde a 199.000 € (cod.647700b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesenatico in zona Valverde, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3826 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.628 €/m² e
3.902 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...) per appartamenti (da 2.585 €/m² a 4.050 €/m²) e per bivani (da 3.075 €/m² a 4.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala, ma anche la zona di Valverde è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valverde) è pari a
3.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Valverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione
Benvenuti a Gatteo Mare! Presentiamo un incantevole appartamento bilocale a soli 100 metri dal mare. Questo appartamento, perfetto sia come residenza estiva che come investimento redditizio, offre un ambiente accogliente con una superficie calpestabile di circa 62 m². Recentemente ristrutturato, l'immobile si trova al primo piano e si distingue per un terrazzo angolare di circa 22 m², ideale per rilassarsi e godere la brezza marina. Gli interni includono un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, una camera da letto matrimoniale, anch'essa con accesso al terrazzo ed un bagno ben rifinito. La posizione privilegiata e gli ampi spazi esterni rendono questo appartamento un'opportunità unica. Le spese condominiali sono contenute a soli 50,00 € mensili. Non perdete l'occasione di scoprire questa eccellente opportunità in una delle località più ricercate della riviera adriatica. Contattateci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita -POSIZIONE -RISTRUTTURATO -AMPIO TERRAZZO !! NON PERDERTI IL VIRTUAL TOUR 3D !! Per maggiori informazioni e visite sul posto contattaci al 333 8238882 oppure manda un'e-mail a e.briganti@romagnacase.it e verrai ricontatto appena possibile
