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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 129.000 € (cod.6470df71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Agenzia D'Affari - Cesenatico) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3909 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.081 €/m² e
3.369 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA DI LEVANTE FRA VIALE ZARA E VIALE DELLE NAZIONI, VALVERDE, VILL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Agenzia d’Affari Cesenatico propone in esclusiva accogliente appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. Soggiorno-cucina luminoso con balcone verandato, bagno finestrato, camera da letto con terrazzo luogo ideale rilassarsi. L’immobile si trova a soli 250 metri dal mare raggiungibile in soli 4 minuti a piedi. Ripostiglio comune condiviso con altro appartamento. Ricovero bici al coperto condominiale. L’appartamento è stato completamente ristrutturato di recente, dotato di condizionatore con iverter caldo/freddo. Maggiori info in ufficio. Altre soluzioni immobiliari: - sul nostro sito: www.agenziacesenatico.it - pagina Facebook: Agenzia d’Affari Cesenatico - Instagram: agenziacesenatico
