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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Cannucceto a 309.000 € (cod.64708d28)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cesenatico in zona Cannucceto, la richiesta di 309.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2223 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.998 €/m² e
2.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE DI CESENATICO: CANNUCCETO, VILLALTA, BAGNAROLA, BORGO CAMPONE, SALA) per case indipendenti (da 1.745 €/m² a 3.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.780 €/m² a 3.485 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala, mentre la zona di Cannucceto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cannucceto) è pari a
2.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Valverde che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cesenatico in zona Cannucceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case Cervia - Milano Marittima
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
CESENATICO - CANNUCCETO Cerchi una casa spaziosa e accogliente, perfetta per la tua famiglia? Abbiamo quello che fa per te! Romagna Case propone in vendita porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e ampio giardino, così disposta: Piano terra: Ampia zona giorno con cucina a vista e camino in pietra, ideale per momenti di relax e convivialità; Piano rialzato: Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, e un bagno; Piano primo: Altezze e spazi generosi con tre camere da letto e un bagno; Tavernetta: Ideale per momenti di svago o per creare una zona hobby. Per qualsiasi informazione o per fissare una visita sul posto chiama Sara: 3662611752 - 05441672380 oppure manda una email a s.zoffoli@romagnacase.it e verrai ricontattato appena possibile
