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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Sala a 310.000 € (cod.64701cbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico in zona Sala, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4769 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.985 €/m² e
4.351 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE FRA VIALE CAVOUR E VIALE ZARA) per appartamenti (da 1.805 €/m² a 3.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sala.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sala) è pari a
2.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Valverde che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico in zona Sala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Proponiamo in vendita bilocale situato in una delle zone più richieste della città, a pochi passi dal Grattacielo e dal mare, lungo Viale Carducci, comodo per raggiungere tutti i principali servizi. L'unità abitativa, di recente costruzione e completamente ristrutturata, si distingue per le sue ottime finiture e per la cura dei dettagli, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare. L'immobile è composto da ingresso con cucina, sala, camera con letto matrimoniale e due bagni di cui uno in camera, tutti completamente ristrutturati. Ideale sia per giovani coppie che per professionisti in cerca di un punto d’appoggio in città. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento di alto livello in una delle zone più richieste della città! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Certificazione Energetica in fase di rilascio
