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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cesenatico a 440.000 € (cod.646ff990)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cesenatico, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3235 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.690 €/m² e
4.016 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesenatico
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesenatico, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sala.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cesenatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PROVIMM
DESCRIZIONE
con cantina per vacanza
Nel suggestivo Centro storico di Cesenatico, a pochi passi dal Porto Canale Leonardesco, offriamo in vendita splendido Appartamento duplex con ingresso indipendente, in caratteristico contesto abitativo.L'immobile ha un ingresso indipendente su una delle vie principali del centro storico e, al piano terra, ospita un pratico ripostiglio oltre a una scala interna che porta alla zona abitativa al primo piano, dove troviamo ampio e luminoso salone con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e ampio bagno con box doccia. Al piano superiore troviamo disimpegno che conduce a due locali adibiti a zona notte entrambi illuminati da lucernario e con tetto a travi a vista oltre a bagno di grandi dimensioni, anch'esso finestrato e con box doccia. L'immobile gode di luminosità naturale grazie a spazi e finestre di ampie dimensioni. Ottime rifiniture, come Parquet teak africa.Ideale come casa vacanza oppure come abitazione per tutto l'anno, in quanto vicino a tutti i servizi e in uno dei quartieri più conosciuti e amati di Cesenatico.Contattare lo 0547 22929 per maggiori informazioni
